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对于未来的房地产市场走势，基本上可以说是大局已定了！
主要有两大因素的变化决定了未来房地产发展的大局。
其一是经济增长因素。
现在回顾一下过去房地产市场的发展情况，房子上涨最快十年大概就是2009年-2019年了，而这段时间也是国内经济增长比较快的时候了。经济增速快，大家的收入增长也快，这会使得大家的购买力增加，其实也为房价的上涨创造了条件。
然而经济增速在近些明显降速了，最近几年是在5%左右徘徊的。经济增速减缓会带来一系列的东西降速，其中也包括大家的收入，收入增长减缓、购买力增速也就减缓了，对房价的上涨也会有一定的抑制作用。
目前国内的经济规模已经达到一定水平了，这就意味着经济增速放缓是大概率事件，这是经济规律，未来的经济增速进一步放缓也是有可能的。
展开剩余49%其二就是人口因素，而这个可能是更为核心的因素。
过去人口一直在增长，大家似乎觉得这是理所当然的。但是从2022年起，总人口就开始负增长了，当年人口减少了85万人，接下来的2023年和2024年分别减少了208万人和139万人。
人口减少意味着人口红利会逐渐减弱。要知道，过去的房地产市场之所以能够增长如此迅猛，很多原因就是享受到了前所未有的人口红利，如此大的人口红利通过城市化进程转化为住房市场的需求支撑，使得房地产市场迎来了波澜壮阔的增长周期。
未来人口会不会重新恢复增长的态势？这个非常难，从其他地方已经经历过的经验来看，人口一旦进入了负增长后是很难逆转的。
这两大核心因素的转变意味着房地产市场过去的大牛市已经结束了，接下来再难有过去那种大涨大跌的局面了，这算得上是一个大局了。
那房地产市场会不会一直跌跌不休？其实过去几年房地产市场已经经历较大幅度的下行调整了中国股票配资网站，也基本上出清了风险。未来继续大跌的可能性也不大，走出震荡企稳的行情概率更大。另外由于城市发展的差异性，不同城市的房地产市场发展将会呈现出比较大的差别。这也算得上是一个大局了。
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